築29年分譲マンション（広島市安佐南区）大規模修繕工事

お悩み・課題

⑴コンクリートブロック堀
コンクリートブロック目地の劣化が激しい

⑵吹付塗装壁面
塗装の剥がれ等が目立つ

⑶バルコニー内
各所の劣化によりひび割れや塗膜の剥がれがある

⑷1階床タイル
浮き・ひび割れが多くみられる

提案・施工

⑴コンクリートブロック堀
目地部分にモルタルを埋め込み、劣化の激しい箇所については
シールで対応し、その上から塗装。

⑵吹付塗装壁面
下地補修後、指定材料にて塗装

⑶バルコニー内
①隔て板⇒塗装　割れているものについては取替え
②竪樋の塗装の剥がれ⇒塗装
③床ドレンの錆⇒ケレン＋塗装
④天井面の塗膜の剥がれ・変色⇒塗装
⑤手摺天端のひび割れ⇒下地補修＋塗装

⑷1階床タイル
①浮き部分　タイルが剝がせるものは下地補修を行って、再度既存タイルを貼り付け
　　　　　　剝がせないものについては既存のタイルを剥がし、新規のタイルを貼り付け
②ひび割れ　新規タイルを貼り付け